Villalån

Mycket att ta hänsyn till

admin — Fri, 14 Oct 2011 12:30:44 +0000

Höjning av reporäntan, ökande villakostnader, mindre marginal att röra sig med. Villaägare med lån har en del att ta hänsyn till framöver och den kortsiktiga framtida prognos säger att den är rätt dyster. Om riksbanken ränteprognos ligger fast kommer det innebär att månadskostnaden för en villa har höjts med 70 procent på tre år. Även att dessa siffror fortfarande är jämförbart låga om ser till andra länder och ur rent historiska perspektiv kommer det ändå att skapa en del oro och de som har en rörlig boränta borde se över den situationen och binda den innan ekonomin blir en ren belastning och där sårbarheten i ens privatekonomi når kulmen av problem.

Amortera eller spara på högräntekonto

admin — Thu, 13 Oct 2011 12:29:00 +0000

När du väll fått ditt lån och köpt ditt hus och har hittat din nya trygga fasta punkt i tillvaron. Det är då du ska börja betala detta ofta stora lån du nu fått på dina fötter. Frågan många då ställer är hur mycket av amorteringen ska jag betala och ska jag eventuellt även spara lite på ett högräntekonto. Det mest ekonomiska ur ett rent gynnsamt läge är att betala så mycket amortering du kan, men främst ni villaägare ska ha i åtanke på om en tvätt eller diskmaskin går sönder och ni står där med en hög oförutsedd utgift. Detta handlar mycket om en balansgång där man både vill ha lite tillgångar vid sidan om när det behövs samtidigt som du betalar av ditt villalån.

Låneskydd

admin — Wed, 12 Oct 2011 12:28:14 +0000

Frågan många säkert ställer sig när man söker ett villalån är hur det kommer gå om man själv eller någon annan i familjen förlorar sitt jobb. Har man då råd att betala sina räkningar och kanske det dyraste av alla de lån man har nämligen villalånet. Idag finns det möjligheter att försäkra sig mot detta så att du och övriga i familjen inte drabbas och så att du lättare kan klara ett inkomstbortfall och det gäller i synnerhet er med villalån för vem vill riskera att flytta från sitt boende och speciellt för dig som bor i villa. Därför är det bra om man tecknar denna typ av låneskydd när man beviljas ett villalån och det enda som krävs är att man minst tillsvidareanställd och jobbar 22 timmar, Fullt frisk och arbetsför och mantalsskriven och bosatt i Sverige. Detta skydd kan du söka upp till att du fyller 65 år.

Pantbrev

admin — Tue, 11 Oct 2011 12:27:34 +0000

Många som idag lånar pengar till sin villa lämnar ofta en form av pant. Ett så kallat pantbrev i fastigheten. De betyder att du lämnar en del av i pant till din lånegivare som du lånar dina pengar av. Dessa pantbrev som finns uttagna följer sedan med när huset eventuellt får nya ägare. Nästa steg är att söka nya större och bättre villalån där du ansöker om att ta ut nya pantbrev.

Räntan

admin — Mon, 10 Oct 2011 12:29:35 +0000

Ytterliggare aspekter att tänka på när man har lån är räntan. Den ständiga frågan är om man ska ha en rörlig eller fast ränta. De senaste åren, där har det visat sig vara bättre men en rörlig ränta fast det krävs självklart en viss flexibilitet vilket val man än gör och utan att man märker det kan en viss månad av lån och utgifter bli tusentals kronor dyrare än månaden innan. När det gäller villalån då är det att föredra en fast ränta. Det är automatiskt ett säkrare alternativ där du vet den månadsmässiga kostnaden hela tiden och kan anpassa din budget efter det.

En egen värdering

admin — Sun, 09 Oct 2011 12:27:01 +0000

När man hitta sin drömvilla och som man definitivt villa köpa då är det ofta marknadsvärdet på villan som avgör om banken vill ge dig någon villalån för när någon köper en villa är det ofta köpeskillingen man beräknar belåningen på. Tycker sedan banken att priset som är satt på huset är för högt i förhållande till den egna bedömningen de gör brukar de ibland göra en egen värdering av villan och skulle de visa sig att den summan som krävs för att få köpa fastigheten inte motsvarar bankens egna värdering kan de vara svårt att få de lån som krävs för att kunna köpa sitt drömhus och man får välja andra kompleterande eller helt nya sätt att försöka finansiera detta.

Bolånekredit

admin — Sat, 08 Oct 2011 12:26:26 +0000

När du till sist har bestämt dig att låna pengar till en villa är det en så kallas bolånekredit du ska ansöka om. Det vill säga ett vanligt bolån, men det som skiljer detta lånet från ett vanligt bolån är att lånetiden för villor är längre än andra bolån. Ofta 50 år och som även kan vara helt amorteringsfria. Äger du en villa som som är helt eller bara delvis obelånad och du behöver låna pengar till att renovera villan eller köpa en ny bil eller betala av andra lån med hög ränta brukar bankerna erbjuda ett så kallat ”byggnadslån” som både ur räntesynpunkt och praktiska skäl är bättre än ett nytt bolån där villan blir bankens säkerhet.

Enklare än övriga lån

admin — Fri, 07 Oct 2011 12:25:33 +0000

Att köpa en villa är ofta en stort och avgörande beslut man kanske bara tar en gång i livet, därför är det viktigt att den eller de aktuella låntagarna står med en stadig inkomst och en för övrigt stabil ekonomi annars är villalån är ett av de mest generösa typerna av lån med de mest förmånliga villkoren av alla typer av lån som erbjuds idag på vår Svenska kreditmarknad. Den enkla anledningen till detta är att banken ser villan som en säkerhet och som de kan ta av dig om du inte kan betala tillbaka lånet som det från början var sagt.

Låna till en villa

admin — Thu, 06 Oct 2011 12:24:55 +0000

När det är dags att låna pengar till en villa då är det bra om du som låntagare först tar en omväg via bolåneinstitutet där du kan se vad som skiljer de fyra stora bankerna åt när det gäller fast och rörlig ränta och andra avgifter. Titta även på de nya aktörerna som har kommit in på marknaden och som gjort det mer konkurrentutsatt och tvingat många banker att erbjuda bättre erbjudanden än tidigare och där Bluestep bolån även hjälper de som vill låna pengar till en ny bostad även att de har någon form av betalningsanmärkning. Annat att tänka på att det skiljer sig åt beroende på vem man är som person, vart man bor och tidpunkten när man vill låna.

Villalån

admin — Wed, 05 Oct 2011 12:24:18 +0000

Ett villalån är en form av bolån och nämns också ofta i sammanhang som bostadsrätt och huslån där samtliga typer av lån än lån för olika boende. Man kan söka dessa lånen både hos banker och andra kända låneinstitut och där man kan ta hjälp av internet för att jämför vilket av dessa som har bäst erbjudanden där syftet är att jämföra olika lånealternativ. Där hittar du även de lån som är bäst lämpad för just dig och de tar även särskild hänsyn till vart du bor och hur hög summa du vill söka och hur lång bindningstid du väljer.